*¡Oportunidad Única! Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en el Corazón de Palermo*

*Precio:* USD 99,000

Si buscas un hogar acogedor en una ubicación privilegiada de Montevideo, ¡este apartamento es para ti! Situado a pasos de la Rambla y en pleno Barrio Sur-Palermo, este apartamento de 1 dormitorio en planta baja ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad.

Con *43 m² totales, de los cuales **37 m² son cubiertos* y un *patio de 6 m² de uso exclusivo*, el espacio se distribuye de manera eficiente, brindando luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes.

*Características destacadas:*
- *Living luminoso* que invita a la relajación.
- *Cocina definida* equipada con placares aéreos y bajo mesada, con acceso directo al patio.
- *Dormitorio con piso de parquet*, también con acceso al patio, lo que maximiza la entrada de luz natural.
- *Baño completo*, con moderno mobiliario y práctico placard de almacenamiento.
- *Patio exclusivo*, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

Ubicado sobre *Ejido, entre Gonzalo Ramírez e Isla de Flores, este apartamento te coloca en una de las zonas más vivas y culturales de la ciudad. A solo **tres cuadras de la Rambla*, disfrutarás de caminatas costeras y vistas al mar. Además, contarás con todos los servicios esenciales a mano: supermercados, farmacias y una amplia red de transporte público hacia cualquier punto de la ciudad.

*Gastos comunes accesibles*: $2,600 mensuales
*Contribución inmobiliaria (Primaria)*: $2,400 anuales